买房选楼层其实也是一个比较费脑细胞的事情， 在选择楼层的过程中，受传统思维的影响，比较多的人对一些所谓不太吉利的数字有些避讳。比如说：4、7、18层的房子，因此这些楼层的房子一般不容易销售，但是价格相对其它楼层比较低。当然，买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎别人的说法，太把这个当真了，选楼层需要考虑的因素？
具体高层各楼层的优缺点有哪些？
1-4楼，通常来说价格最低，便利性也最佳，适合有老人的家庭居住，出行较方便。但是夏天蚊虫多，雨天潮湿，加上一些高楼垃圾，采光、通风条件不好，看不到户外景观，可能会导致房间阴暗潮湿。
5-7楼，价格同样较低，出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。缺点就是采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近，还会导致灰尘较大。
8-11楼，楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；缺点就是虽然有风景，但视野不是很好。
10-12楼，楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；缺点就是空气质量应该算是最差的楼层了。
13-23楼，很多人眼里的最佳楼层，这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪声的影响也比较少。出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24-30楼，这几层的视野好景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。缺点就是需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
31-33楼，视野开阔景观最好，价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；缺点就是可能会存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。
从经济能力出发，每个楼层都有差60-元/平米的价差，看经济承受能力而定，看楼层情况，每个项目的因素有所不同，有些项目是看江观湖，揽中庭，只要不低于6层左右能看到这些景观，且一天内阳光照射时间长，其实只要高于6层以上房源就都不错。
除去以上因素，还要考虑其他因素，楼层太高，电梯停电没有保障，家里有老人小孩，也是不适合选择太高楼层，要比较适中8层-12层左右是比较合适、所以，购房者要结合自己的情况以及客观条件，来综合判断是否别人不愿意买的房子适不适合你。以上是个人见解，希望对你有帮助!!