我表弟做置业顾问十多年了，卖过大大小小、不计其数的房子，见过各种各样的客户，这个问题他最有发言权。他说18层高的楼房，有几个楼层堪称黄金楼层。真正住进去你就知道性价比有多高了。
我同学和他老公都是沪漂。奋斗了十年，省吃俭用终于在上海安家了。买的房子是18层楼房的16层，属于高楼层。表妹说是一个民间高人，根据她和她老公的属相算出来，建议她们住16层。说住这样的楼层，我同学的老公可以步步高升。他们夫妻为了多掏了好几万。18层楼房，从1楼到18层，每高一层，每平米的价格就要高几百元，但18层顶层要比17层平米价格要低些，所以17层是价格最高的楼层。同学买的16层每平米价格自然也不便宜。除了价格贵，我同学住进去之后才感到冷暖自知。
同学说住进去后并没有自己想象中的那么舒服。冬天的时候，房间里太热，都想把暖气给关了。一旦遇上阴天下雪，没有太阳照射，屋子立马冷得受不了，只能开空调。同学本身有＂空调病＂，屋里一开空调，她就头就疼。夏天的时候，屋子更是热得让人受不了，不开空调过不去啊，同学一开空调就头就疼。还有就是刮风的时候，住在高层，那呜呜呜呜呜的风声特别明显，让人感觉特别恐怖。有一次，楼房的电梯一大早竟然坏了，抢修了一天都没修好。同学一家正好郊区爬山，回来后，一家人爬16层楼回家，累得腰酸背痛，简直是要命……现在，同学和她老公一直在琢磨换房这件事。
我是住在六层板楼的一层，住了二十多年。今年在着手换房这件事。我觉得一层实在是住不下去了。我觉得一楼唯一的优点就是出行方便，不用等电梯或者爬楼，家里有老人行动不便，住一楼还可以。
要说起缺点真是太多了！
1、私密性差
我家住在一楼，晚上拉窗帘那是肯定的，就算白天房间也拉着纱帘。楼前总是人来人往，很多人出于好奇都会往家中看一眼，让我们感觉挺别扭。特别是在夏天，天气热总要开窗户吧，总感觉外面有人盯着自己。
2、房间潮湿
一楼非常潮湿，离地面最近，各方面采光都不好，整个房间显得非常潮湿，长期居住势必就会影响人的身体，尤其是有风湿病、关节病的人会非常不舒服。
3、蚊虫比较多
住在一楼，在夏天倍受蚊虫的折磨。夏天一开窗户，总有蚊虫会飞进家里。孩子经常被蚊子叮好几个包。除了蚊子，住一层家里经常有蟑螂、小虫子，有时甚至进了老鼠！特别影响正常生活。
4、声音嘈杂
居住在一楼，想寻求安静太难了。每天总会有一些嘈杂声传进屋里，小孩子嬉戏打闹的声音、街坊邻居你言我语的聊天声、小商小贩的叫卖声等等。想安静睡个午觉或者晚上早点休息，特别难。这对于睡眠轻或者有失眠症状的人来说，想要睡懒觉的人来说，是致命的缺点。
5、采光很差
居民小区里栽花种树很普遍，我家楼前就种了几棵树，春夏季节，树木枝繁叶茂，把我家窗户的光线都挡住了。前面还有一栋12层高的楼房，遮挡了太阳光，每天下午家里晒不到一点光线，大白天都要开着灯。
着手换房之前，我特意找做置业顾问的表弟咨询了一番。
18层楼的2-6楼
优点有哪些：
出行方便。毕竟楼层不算高，就算电梯坏了，走楼梯也是非常方便的。
缺点会有哪些呢
1、采光和视野受限
这种低楼层虽然比一层强些，但整体的视野和采光也不会好到哪里。
2、私密性不好
虽然没有一楼那样人来人往，但是因为楼层低，行人稍微一抬头，还是能撇眼看到家里的情况，私密性不好。
3、有嘈杂声
低楼层一般都会受到下面的嘈杂声影响，特别是靠近马路，比如小区有跳广场舞，影响是非常大的。
8-11楼灰尘最大，特别是隔公路比较近的那种楼房，车流量太大，扬尘正好在8-11楼之间。虽然每天有洒水车，但那解决不了根本问题。表弟说他原来有一个客户，是一个70多岁的老太太，患有严重的支气管炎，原来住在8搂，每天咳得特别严重，这种病没有什么药物治得了根，后来儿子为了母亲上、下楼方便，也有其它原因，搬到了2楼去住，出人意料，在老太太住了约半年后，支气管炎好多了。
16-18楼的优缺点
有哪些优点：
1、采光、视野非常好。顶楼和次顶楼那最大的优点就是采光和视野都是非常好的，因为楼层高，前方无遮挡。
2、私密性好。因为楼层高，周边基本是没有人能看得到。尤其是顶层，上面已经没有楼层，所以，私密性很好。
有哪些缺点：
1、出行不方便
居住在顶楼和次顶楼，乘坐电梯要等待更长时间，如果电梯坏了，走楼梯非常痛苦，出行很不方便。住在高层，人会变得越来越懒。
2、冬冷夏热
因为周围没有遮挡物，寒风就会对着这个房子吹，居室内的温度就会低几度，到了夏天自然就会比较热，一方面是高处热气传播比较快，另外就是没有树木遮挡，自然温度就会比较高了。
3、发生意外难逃脱
住高层最怕发生意外，一旦发生基本很难逃脱。比如发生火灾，这时会危及生命安全。
12-15楼
18层楼房的12-15层是销售口中的黄金楼层。我表弟做了那么多年置业顾问，他买房买的就是18层楼的12层。
1、采光、视野非常好
前方基本没有什么遮挡的，白天整个房间都充满了阳光照射，不会存在湿气，让整个房间保持干燥。
站在阳台上，整个小区环境一览无余，感觉可以说是非常不错的。
2、非常安静
由于楼层高度，下面的声音传上来有段距离，所以说相对是比较安静。早晨可以舒服地睡懒觉，中午可以踏实午睡。
3、蚊虫比较少
这么高的高度，蚊虫想要飞上来也挺困难。所以相对来说蚊虫会比较小，蟑螂、老鼠会更少，甚至是没有的。
4、不是扬灰层。所以，开窗户通风，一点不用担心。
这里还要特别提到7层
1、从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8-10层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以7层空气是最好的。
2、从环境条件的角度来说，7层离地面比较近，更贴近自然、贴近地面，不会达到让人恐高的程度。与低楼层相比，7层光照会比较充足，也不会显得潮湿。
3、现在的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，7楼的高度不坐电梯，上下楼也可以。
房子是咱们老百姓生活中非常重要的组成部分，与咱们的生活密不可分，人一生中大部分时间都是在家里度过。除了地理位置、户型、居室面积之外，选择什么样的楼层也至关重要，关系到你是否住得舒适和方便。所以说再买之前一定要考虑清楚，千万不要草率决定了。
